民法典房屋出租合同的租金是否含税 --公司并购

1、民法典房屋出租合同的租金是否含税房屋租赁的租金是不包含税的，出租人收取租金后，要缴纳印花税和个人所得税等的税费。《印花税暂行条例》第2条?下列凭证为应纳税凭证：(1)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(2)产权转移书据;(3)营业帐簿;(4)权利、许可证照;(5)经财政部确定征税的其他凭证。《中华人民共和国个人所得税法》第2条?下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(1)工资、薪金所得;(2)劳务报酬所得;(3)稿酬所得;(4)特许权使用费所得;(5)经营所得;(6)利息、股息、红利所得;(7)财产租赁所得;(8)财产转让所得;(9)偶然所得。居民个人取得前款第1项至第4项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第1项至第4项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第5项至第9项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。2、租房过程房屋维修费由谁支付事实上，房屋的维修义务以及维修费用由出租人承担，除租赁双方另有约定外。1、承租人在租房过程中需要维修的，可以要求出租人在合理期限内维修;2、出租人没有履行维修义务，承租人可以自行维修，维修所需的费用在垫付之后可以向出租人追偿;3、因维修房屋影响到承租人的使用，承租人还可以要求相应的减少租金或者延长租期。其次，出租人履行维修义务需要满足以下条件，不是所有维修费用的都需要出租人承担。1、房屋由维修的必要，如果是承租人为了自己的居住习惯而要求出租人进行更改维修的，出租人可以拒绝。2、房屋的毁损需维修事由不是承租人造成的，如果是因承租人存在过错导致房屋需要维修的，原则上应由承租人自行维修。3、承租人履行了通知维修的义务，如果承租人没有事先通知出租人维修，擅自进行维修，那将视为出租人没有维修义务，维修房屋的费用也只能由承租人自行支付。通过上述分析知道，依据《个人所得税法》等法律的规定，房屋租赁合同中的租金是不包含税费的，签订房屋租赁合同后，出租人要申报印花税，取得租金收入后，出租人要申报个人所得税。如果需要法律方面的帮助，读者可以到律师之家进行咨询。